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巨富2.38億買公寓 推高全曼哈頓房價 恐須納稅1000萬 : 根據一項房市分析，避險基金經理兼億萬富翁葛里芬(Ken Griffin)豪擲2億3800萬元在曼哈頓購買一套豪華公寓，使曼哈頓的公寓平均售價一下子上升超過10萬元。此外，他此舉也可能催生了「豪宅稅」。 CNBC報導，房地產經紀公司「Douglas Elliman」和房地產估價諮詢公司「Miller Samuel」的報告顯示，曼哈頓今年第一季的公寓平均售價比去年同期上升近10%，達到211萬8780元。由於曼哈頓房市下滑已超過一年半，因此這個數字令許多人感到意外。 但結果發現，公寓平均價攀升原來是由葛里芬的購房價格所帶動。「Miller Samuel」執行長米勒(Jonathan Miller)說，如果沒有這筆交易，公寓平均價會是200萬6952元，這即是說，葛里芬的購買使平均價上升了11萬2188元。 所以曼哈頓的業主應當感謝葛里芬使他們的房屋升值。但他們也有理由惱怒，因葛里芬的購買價刺激了控制州參眾議會的紐約州民主黨的左傾政客，當這筆交易在1月份上了頭條新聞後，州議員提出徵收第二住宅稅的法案，向超過500萬元的房屋徵收年度稅。 後來，這項年度稅被取消，取而代之的是一項新的「豪宅稅」(mansion tax)，並已在上周末通過。新法規定，稅率的起點是1.25%，按房屋價值遞增，最高是價值2500萬元或以上房屋的4.15%。 倘若豪宅稅在葛里芬購買時生效，他需要繳納將近1000萬元的稅。葛里芬是「Citadel」公司的創辦人兼執行長，他已購買了7億元物業，而紐約的豪宅是他近期的最大宗交易，他也在芝加哥、邁阿密和倫敦等地置產。 更多世界日報報導
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日職／王柏融春訓練打初亮相 日媒讚嘆四割男是真貨 : 被日本媒體稱為「台灣大王」的強打王柏融，去年底加入日職火腿隊，日前飛往亞利桑那與春訓中的隊友會合，今(31)日他首度從事戶外打擊練習(free batting)，獲得教練、隊友以及日媒的高度評價。 日本媒體在報導中表示，王柏融打擊相當廣角，61次揮棒有半數將球擊成安打，而且是紮實擊中球心，甚至有3球飛出外野圍欄，因此日媒說王柏融在16、17年超過四成的打擊率是「貨真價實」。 王柏融表示自己已有一陣子沒練打，這次練打僅用5到6分力，主要是在抓擊球時間和擊球點。而他的隊友近藤健介，球季中一度有4成打擊率表現，可惜後來因傷中斷。他近距離觀察王柏融練習後表示：「他揮棒的軌跡很棒，手腕也很有力，在打擊上運用得很好。」 火腿隊監督栗山英樹也給予高度評價，認為王柏融正在完成自己該做的事，也非常確實照著自己的步調走。 更多 NOWnews 今日新聞報導 更多追蹤報導 精彩運動影音
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